Achat Appartement 3 pièces 64m² ST MALO 35400
378 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 1899-FM
Description du bien
Appartement T3 à vendre à Saint-Malo – Quartier recherché de Rocabey avec garage
Découvrez cet appartement T3 à vendre à Saint-Malo, idéalement situé dans le quartier très prisé de Rocabey. Niché au 2? étage d'une résidence avec ascenseur, il offre un cadre de vie agréable et paisible, à seulement quelques pas du marché, des commerces de proximité et à quelques minutes de la Cité Corsaire.
L'appartement comprend une entrée, un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue sur la cité corsaire, une cuisine indépendante avec son propre balcon, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Sa triple exposition lui assure une belle luminosité tout au long de la journée.
Ce bien est vendu avec un garage, un avantage particulièrement recherché dans ce secteur.
Son emplacement privilégié proche de la Cité Corsaire permet de profiter d'un quotidien pratique avec le marché de Rocabey, les commerces, la crèche, les écoles et le collège accessibles à pied.
Cet appartement à vendre à Saint-Malo réunit confort, luminosité et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet familial.
DPE Energie: C / GES: B
142 lots de copropriété dont 39 d'habitation
1424€ de charges annuelles
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ref: 1899-FM
*Au prix de 378 000 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur: 360 000 euros
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de SAINT-MALO - 62 Chaussée du Sillon - 02 99 56 56 56.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 64 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 142
- Quote part charges courantes : 1424 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST MALO (35400)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (176 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1090 € TTC / an et 1520 € TTC / an
01/01/2021
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62, chaussée du Sillon 35400 ST MALO