Achat Maison 10 pièces 211m² STE HELENE 56700
871 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (827973 € hors honoraires)
6 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. Bleu Coeur
Description du bien
Demeures Marines vous présente « Bleu Coeur », un ensemble immobilier de charme avec piscine niché dans un hameau préservé de la ria d'Étel, à Sainte-Hélène et à proximité des plages de Plouhinec. Derrière ses murets de pierre, ce lieu se dévoile avec délicatesse. Le chaume, la pierre, ses volets bleus et la nature composent un décor bucolique où l'on retrouve le plaisir des choses simples.
À l'abri des regards, organisées autour d'un jardin paysager clos, une authentique chaumière de 1860, dialogue avec une élégante longère, dessinant un véritable petit hameau privé. Pensée pour réunir une grande famille ou accueillir plusieurs générations en toute indépendance, cette propriété invite à savourer le calme d'un environnement préservé, bercé par la proximité de la rivière de Landévant et de la ria d'Étel.
La chaumière de 112,5 M2 séduit par son authenticité et la douceur qui s'en dégage. Rénovée avec soin dans le respect de son histoire, elle accueille, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une chaleureuse pièce de vie avec cheminée et une suite avec salle d'eau offrant le confort d'une vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine distribue deux chambres, une salle de bains et un grenier.
Quelques pas à travers le jardin conduisent vers la longère de 98 M2. Le rez-de-chaussée révèle un vaste espace de vie où le salon, avec un volume déplafonné autour de la cheminée, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Traversante et ouverte sur le jardin, elle bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Une chambre avec dressing, un coin lecture aménagé dans une petite véranda tournée vers la nature et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres, un bureau et une salle de bains accueillent famille et invités dans une atmosphère résolument cocooning.
À l'extérieur, le jardin compose un décor empreint de douceur. Clos de murets de pierre, il dévoile une succession d'espaces où arbres, floraisons et essences locales s'épanouissent librement. Les terrasses invitent à profiter de chaque instant de la journée, tandis que la piscine trouve naturellement sa place dans cet écrin végétal. Ici, les saisons s'écoulent au rythme du chant des oiseaux, des longues soirées d'été et des promenades jusqu'à la rivière.
« Bleu Coeur », séduira les amoureux des demeures de caractère en quête d'un lieu sincère et préservé, où l'on aime se retrouver, recevoir ceux que l'on aime et vivre au plus près d'une nature restée intacte. Une adresse confidentielle qui célèbre avec simplicité l'art de vivre de la ria d'Étel.
Terrain paysager de 1435 M2 Piscine Garage Carport À proximité immédiate de la rivière de Landévant et de la ria d'Étel 7 minutes à pied de la plage du Dréhen à Sainte-Hélène 5 minutes du bourg de Sainte-Hélène 10 minutes du bourg de Plouhinec et 12 minutes de Merlevenez 17 minutes de la plage de Magouero à Plouhinec 28 minutes de la plage de Kermihity à Erdeven 26 minutes de la gare de Auray 28 minutes de la gare de Lorient
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 211 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
STE HELENE (56700)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (154 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1340 € TTC / an et 1880 € TTC / an
01/01/2023
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N°15 parc d’activité Doaren Molac 56610 ARRADON