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Réf. FNA10-7712

Achat Maison 7 pièces 163m² ST GERMAIN DU PUCH 33750

475 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (448589 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Maison avec piscine ST GERMAIN DU PUCH. Sur Saint-Germain-du-Puch dans une rue calme, proche du centre bourg, le Cabinet Bedin Immobilier vous propose à la vente cette maison contemporaine en très bon état, orientée Est-Ouest, sans vis à vis, d'environ 160 m² sur une parcelle d'environ 1000 m².
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une vaste cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon avec cheminée insert, une salle à manger, une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau avec WC, un grand bureau, un cellier, une buanderie et un WC indépendant.
À l'étage, 3 chambres avec placard et une salle d'eau avec WC.
En extérieur vous pourrez découvrir un joli jardin, une terrasse ombragée, une grande piscine chauffée, un bar de piscine, une dépendance habitable (1 chambre + salle d'eau) et un garage avec cave.
Une maison idéale pour une famille souhaitant vivre dans un environnement calme et préservé tout en bénéficiant des commodités d'un centre bourg à proximité.
Contactez nous sans attendre pour toutes questions et pour organiser une visite ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2184 et 2956 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 163 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST GERMAIN DU PUCH (33750) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (164 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      164
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2184 € TTC / an et 2956 € TTC / an
      01/01/2023

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    CABINET BEDIN

    4 ESPLANADE FRANCOIS MITTERRAND 33500 LIBOURNE

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