Réf. V20000229
Description du bien
Vous recherchez un emplacement central et visible pour implanter ou développer votre activité à Épernay ? Ce local bénéficie d'un environnement commercial particulièrement attractif en plein coeur de ville.
Situé place Bernard Stasi à Épernay, le local profite d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la rue piétonne, des commerces du centre-ville et d'un parking souterrain facilitant l'accès à la clientèle. Le secteur bénéficie d'un flux régulier mêlant habitants d'Épernay, actifs du centre-ville et clientèle touristique, notamment grâce à la proximité des principaux axes commerçants et des lieux fréquentés du centre.
Cabinet Versant vous propose à la vente ce local commercial traversant d'environ 72 m2, actuellement aménagé pour une activité de petite restauration et pouvant être exploité rapidement dans sa configuration actuelle.
Le local comprend un espace commercial destiné à l'accueil du public, un espace laboratoire ainsi qu'une partie cuisine disposant d'un système d'extraction professionnelle. Une petite terrasse permet également de compléter l'espace d'exploitation.
À l'arrière, un accès indépendant constitue un véritable atout pour l'activité : il facilite les livraisons sans passer par l'espace clientèle et permet également de disposer d'une sortie de secours.
Sa configuration traversante et son implantation permettent d'envisager différents projets. Le local se prête naturellement à une activité de restauration, vente à emporter ou commerce alimentaire, mais peut également accueillir, sous réserve des autorisations nécessaires, une activité commerciale, de services ou une profession libérale.
Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts : centre-ville, rue piétonne à proximité, stationnement facile grâce au parking souterrain et passage régulier, dans un secteur où se côtoient commerces, services et clientèle touristique.
Une opportunité intéressante pour un entrepreneur souhaitant disposer d'un local d'environ 72 m2 au coeur d'Épernay, avec des équipements déjà en place et une configuration adaptable à différents concepts.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter ou à passer nous voir à notre cabinet situé au 27 place Bernard Stasi Cabinet Versant.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 73 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
27 PLACE BERNARD STASI 51200 EPERNAY