Achat Maison 5 pièces 111m²
320 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (304254 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 14448
Description du bien
Située au sein d'un agréable Lotissement composé de seulement 8 maisons, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par ses volumes, son environnement paisible et son potentiel.
Édifiée sur un terrain de 578 m², elle offre une distribution fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort de la vie de plain-pied.
Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine équipée indépendante ainsi qu'un séjour spacieux d'environ 30 m², offrant un bel espace de vie convivial et lumineux. Un dégagement dessert l'espace nuit composé de trois chambres d'environ 13 m² chacune, permettant à chacun de bénéficier d'un espace confortable.
La maison dispose également d'une vaste salle de bains d'environ 10 m², équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier particulièrement pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien.
Une véranda vient compléter les espaces de vie et constitue un véritable atout. Elle offre un espace supplémentaire agréable en toute saison, avec une vue sur le jardin, idéal pour recevoir, se détendre ou créer un coin repas lumineux.
À l'extérieur, le terrain de 578 m² permet de profiter pleinement des beaux jours tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, espace de jeux, potager ou terrasse selon vos envies.
Un garage indépendant d'environ 20 m² complète l'ensemble et permet de stationner un véhicule tout en bénéficiant d'un espace de stockage supplémentaire.
Les points forts de ce bien :
- Maison de plain-pied.
- Séjour de 30 m².
- 3 belles chambres de 13 m².
- Véranda.
- Garage indépendant de 20 m².
- Terrain clos de 578 m².
- Faibles charges : seulement 50 Euro par an.
Une maison fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre, offrant un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités. À découvrir sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 111 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (154 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info15466 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1600 € TTC / an et 2180 € TTC / an
Non communiqué
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71 Avenue de Bel Air 17310 ST PIERRE D OLERON