Achat Maison 4 pièces 93m²
196 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (184334 € hors honoraires)
3 chambres Terrasse Jardin
Exclusivité
Réf. 580
Description du bien
Surzur Immobilier vous présente en exclusivité cette charmante maison de bourg de 90 m², offrant un cadre de vie idéal où tout est accessible à pied.
Parfaitement configurée et fonctionnelle, elle saura séduire les familles en quête de praticité ou les actifs recherchant la proximité des commodités.
Bénéficiant d'une double orientation Est/Ouest,.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée qui dessert un séjour salon et une cuisine indépendante
Atout majeur de ce niveau : une pièce modulable pouvant faire office de chambre de plain-pied ou de bureau pour le télétravail, complétée par une salle d'eau avec wc et une véranda.
À l'étage, un palier distribue trois chambres lumineuses, une salle de bains indépendante avec wc
Un véritable écrin de verdure en plein bourg
À l'extérieur, vous serez séduit par son jardin clos d'environ 240 m². Entièrement préservé des regards (sans aucun vis-à-vis), cet espace extérieur verdoyant et intimiste est une invitation à la détente, aux repas en plein air et aux jeux des enfants en toute sécurité.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 93 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (286 kWh/m² an)
E (62 kgCO2/m².an)
Plus d'info2866262 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2190 € TTC / an et 3010 € TTC / an
Non communiqué
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13, Place Xavier De Langlais 56450 SURZUR