Achat Appartement 4 pièces 70m² PARIS 18ème
564 500 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. IPC442
Description du bien
Métro Marx Dormoy - L'IMMOBILIER PAR CHARLY vous propose cet appartement en duplex comme une maison situé dans une jolie cour pavée et arborée d'une copropriété de la rue Pajol.
Ce bien rare et atypique à été rénové en 2024 et mesure 65 m2 loi carrez (75 m2 au sol)
Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une hauteur sous plafond exceptionnelle de plus de 3,30 mètres. Deux espaces en mezzanine viennent enrichir ce séjour, offrant des possibilités d'aménagement variées : bureau, bibliothèque, coin lecture ou une cuisine.
L'étage accueille une cuisine dinatoire indépendante une salle d'eau, ainsi que deux chambres lumineuses et confortables.
Salle d'eau avec WC sur chaque niveau.
Il est tout fait envisageable de créer une 3 ème chambre à l'étage afin d'avoir la partie jour (séjour/cuisine) au rez-de-chaussée et la partie nuit (salle de bain et 3 chambres à l'étage) parfaitement adaptée à une vie de famille.
Une cave saine complète ce bien, idéale pour le stockage, un atelier ou le rangement de vos équipements.
À seulement quelques pas du métro Marx Dormoy et du dynamique marché de la chapelle.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 70 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 48
- Quote part charges courantes : 1380 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 18 (75018)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (267 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2671010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1620 € TTC / an et 2210 € TTC / an
Non communiqué
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5 RUE DE L'EVANGILE 75018 PARIS 18