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Exclusivité
Réf. VM1203-VALORIS38000GRE

Achat Maison 6 pièces 189m² ST ROMANS 38160

287 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (275549 € hors honoraires)

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4 chambres Jardin

Description du bien

Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison individuelle de 189m2 sur une belle parcelle d'environ 4 700 m².
L'étage accueille une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un séjour/salle à manger donnant accès à une belle terrasse. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Le rez-de-chaussée offre de généreux volumes actuellement utilisés en dépendances, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
La maison bénéficie d'un bon état général avec des menuiseries en double vitrage, des volets en bois, une pompe à chaleur ainsi qu'une cheminée apportant un confort supplémentaire.
Vous apprécierez son vaste terrain d'environ 4 700 m², idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 276 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2630.00 et 3590.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Valoris Immobilier Grenoble : Laetitia DA SILVA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 509896981 RSAC Grenoble

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 189 m²

    Localisation du bien

    ST ROMANS (38160) , ISERE (38) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • D (204 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      204
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2630 € TTC / an et 3590 € TTC / an
      01/01/2021

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    VALORIS IMMOBILIER CONSEIL

    27 BOULEVARD GAMBETTA 38000 GRENOBLE

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