Achat Maison 6 pièces 164m² MARSEILLE 11ème
375 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. MAISON ROUGE
Description du bien
À VENDRE | Marseille 11ème | Les Accates | Bâtisse de caractère de 163 m2 I parcelle 481 m2
Un projet de rénovation rare, au coeur de l'un des secteurs les plus prisés des Accates.
Nichée dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette bâtisse de caractère développe une surface d'environ 163,7 m2 sur une parcelle de 481 m2. Véritable page blanche, elle séduira les amateurs de rénovation comme les porteurs de projets souhaitant créer une résidence de charme dans un cadre privilégié.
Le bien fait l'objet d'un projet de réhabilitation déjà engagé. Une Déclaration Préalable a été déposée, comprenant la réfection complète de la toiture, la rénovation des façades, la création de nouvelles ouvertures, l'aménagement d'un bassin ainsi que la réhabilitation d'une partie du bâtiment mitoyen. Des études de sol ont également été réalisées, offrant un cadre technique solide pour accompagner le futur projet.
Son emplacement, son potentiel architectural et les démarches déjà entreprises en font une opportunité particulièrement intéressante pour imaginer une maison familiale à votre image, alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain.
Une adresse confidentielle, au coeur des Accates, offrant un cadre de vie recherché, entre nature et proximité des commodités. Un projet de réhabilitation aux multiples possibilités, idéal pour donner naissance à une résidence principale de caractère dans l'un des secteurs les plus appréciés de Marseille
Bien non sommis au DPE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 164 m²
Localisation du bien
MARSEILLE 11 (13011)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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4 rue Martiny 13008 MARSEILLE 08