Achat Maison 6 pièces 249m² GUILLY 45600
388 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (369075 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. VM2764-DEMAISTRE
Description du bien
Je suis née d'une idée folle de mon propriétaire.Mes lignes ont été dessinées en 1977 par l'architecte parisien Jacques Carré.
Bien entendu, je suis une pièce unique, sortie de l'imaginaire de mon créateur, et j'ai pris vie sous les plumes Sergent-Major et l'encre de Chine des tables à dessin.
Mes matériaux ont été réfléchis, choisis et sélectionnés avec le plus grand soin, créant des ambiances et des volumes si rares aujourd'hui.
On me devine majestueuse et protectrice, au bout d'une allée de séquoias.Mon bois regorge d'essences fascinantes, découvertes et glanées au cours des voyages de mon propriétaire.
Issues du monde entier, elles se sont retrouvées réunies à Guilly, au milieu de chênes remarquables et de bambous géants et insolents.
Tout est réuni. Le Bec d'Able, prenant sa source à Isdes, s'invite au bord de la propriété avant d'achever son voyage dans la Loire.
Quant à moi, je n'attends plus que les rires dans mon séjour, la cheminée qui crépite, le tintamarre des casseroles dans la cuisine et les odeurs alléchantes de plats d'antan, invitant à table les occupants protégés entre mes murs.
Entrez, venez écouter le chant des bois, sentir la fraîcheur de mes pierres et la sérénité de mes murs?
Les enfants courrez, chantez, riez chez moi le monde est à vous!
J'ai suffisamment dormi, j'ouvre maintenant mes bras pour accueillir la suite de Ma Vie avec Vous?
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 ?. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7400.00 ? et 10080.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller De Maistre immobilier : Expert Immobilier en valeur vénale et Pathologie du batiment Agent Immobilier Administrateur de biens - Marie Laurence CHEVALLIER- SCHOCH
Carte T CPI 45022023000000001
RCP Orléans
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 4
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 249 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GUILLY (45600)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (381 kWh/m² an)
E (61 kgCO2/m².an)
Plus d'info3816161 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 7400 € TTC / an et 10080 € TTC / an
01/01/2022 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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7 Boulevard du Champ de Foire 45600 SULLY SUR LOIRE