Achat Appartement 2 pièces 56m² ST ETIENNE 42000
69 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. NCVAP100000360
Description du bien
UNIQUEMENT CHEZ OFNMI, LA RÉSIDENCE DU PARC - ST ÉTIENNE, ÉLÉGANT T2 AVEC BALCON, CAVE ET PARKING PRIVATIF :
L'EMPLACEMENT : Opéra, dans un cadre verdoyant, à proximité immédiate des commerces et du centre, transports en commun, gare, autoroute. Au sein d'une copropriété agrémentée d'un parc de deux hectares, arbres anciens et classés, des écureuils.. Un environnement privilégié et sécurisé, clos de murs et portail électrique, une conciergerie, généreux parking invités.
L'APPARTEMENT 56 m2, balcon 4m2 : Exposition Ouest-Nord, lumineux T2 habitable en l'état. L'appartement dispose d'une très belle vue sur ville et sur parc. Vous y verrez quelques travaux de rafraîchissements à prévoir selon vos goûts.
- Hall avec vestiaire, grand cellier, dégagement.
- Confortable séjour donnant sur balcon, cuisine ouverte aménagée avec îlot-bar.
- Une chambre avec dressing.
- Salle de bain et plan vasque miroir.
- WC indépendant.
- Une cave et un parking privatif complètent ce bien.
LES POINTS TECHNIQUES : Classe énergie D, GES D, double vitrage et volet roulant manuel. Les charges d'immeuble tout à fait justifiées et économiques selon les prestations 200EUR/mois, elles comprennent : Le chauffage, l'eau chaude et froide, gaz cuisson, deux ascenseurs, l'entretien des parties communes et espaces verts, éclairage du parc en soirée, une conciergerie, fond de travaux, syndic professionnel. Taxe foncière : 1100EUR.
BELLE AFFAIRE À SAISIR, idéal premier achat, résidence de ville séniors, ou placement locatif serein.
PRIX : 69 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur.
CONTACT : Christophe Netter & Boutin (architecte d'intérieur, agent immobilier).
Office de l'immobilier OFNMI, le château Valbois, l'Orangerie, L'Étrat.
Cette annonce vous est proposée par Netter & Boutin Christophe - EI - NoRSAC: 478 204 787, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Etienne
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 56 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 103
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST ETIENNE (42000)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (211 kWh/m² an)
D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info2114242 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 970 € TTC / an et 1340 € TTC / an
01/01/2024
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6 Allée de l'Orangerie, Château de l'Orangerie - Valbois 42580 L ETRAT