Achat Maison 8 pièces 336m² THIVERVAL GRIGNON 78850
1 450 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.6% TTC (1397800 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. CB260629
Description du bien
À seulement 36 kilomètres de Paris, au coeur de la très prisée Plaine de Versailles, cette authentique propriété en pierre conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. En parfait état, elle se distingue par la qualité de ses prestations, ses chéneaux et gouttières en cuivre, ainsi que son environnement verdoyant et préservé.
La demeure principale s'articule autour d'un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par un poêle à bois suspendu, véritable pièce maîtresse de la maison. La cuisine indépendante, équipée d'un piano de cuisson Lacanche, séduira les amateurs de gastronomie.
Deux généreuses pièces de réception complètent ce niveau et offrent de multiples possibilités d'aménagement : bibliothèque, bureau, salon de musique, atelier d'artiste ou espace de réception.
L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bains, deux salles d'eau avec toilettes ainsi qu'une mezzanine ouverte, apportant volume et caractère à l'ensemble.
Le vaste grenier, entièrement aménageable, permet d'imaginer près de trois pièces supplémentaires selon vos projets : chambres, suite parentale, salle de jeux ou espace bien-être.
En sous-sol, une cave vient compléter les prestations de cette demeure.
Une ancienne loge de gardien indépendante d'environ 82 m2, entièrement aménagée, constitue un véritable atout pour recevoir famille et invités, loger du personnel ou développer un projet professionnel. Elle se compose d'un séjour, deux chambres, salle d'eau avec WC, buanderie, mezzanine et terrasse. Possibilité d'y aménager facilement une cuisine.
À l'extérieur, la propriété s'épanouit au sein d'un parc paysager, véritable écrin de verdure. Un garage fermé pour trois véhicules, un carport pour deux voitures ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent ce bien d'exception.
À proximité des commerces, des établissements scolaires, des gares, des lignes de bus, d'un golf renommé et d'infrastructures sportives de qualité, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, où se conjuguent nature, sérénité et proximité de Paris.
Une demeure de caractère destinée aux amateurs d'authenticité, de volumes généreux et d'un art de vivre raffiné aux portes de la capitale.
Pour plus d'informations, contactez C. BORDAGE au 06 15 64 36 40 (Agent commercial RSAC Versailles 850 304 700).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 336 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
THIVERVAL GRIGNON (78850)
, YVELINES (78)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (308 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3081111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4580 € TTC / an et 6260 € TTC / an
01/01/2023
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3 CHEMIN DU FALOURDEAU 78750 MAREIL MARLY