Achat Maison 1 pièce 315m² CASTELNAU MAGNOAC 65230
301 040 € Honoraires charge vendeur
Jardin
Réf. MM 2383 GN CL-MAISONS
Description du bien
À seulement 10 minutes au nord de Lannemezan, découvrez cet ancien corps de ferme de caractère, entièrement rénové, offrant un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées.
La propriété se compose de deux logements.
L'habitation principale, rénovée développe environ 210 m² habitables.
Elle comprend quatre chambres, un vaste séjour chaleureux agrémenté d'un insert double face, ainsi qu'un salon à l'étage bénéficiant d'une magnifique vue panoramique sur les montagnes.
Isolation, double vitrage .
Attenant à la maison principale, un second logement offre un beau potentiel après des travaux de rafraîchissement.
Il conviendra parfaitement pour accueillir famille et amis, développer une activité de gîte ou créer un logement indépendant.
Les extérieurs séduisent par leurs nombreuses dépendances, un puits et un terrain attenant d'environ 10 000 m², offrant espace et tranquillité. des dépendances, un puits.
Le bien bénéficie également de la climatisation, tandis que le gros oeuvre est en excellent état, garantissant une base saine pour un projet de vie ou d'investissement.
Il y a 1 compteur Electrique et eau , 1 assainissement par maison,
Rare sur le secteur, cette propriété allie le charme de l'ancien, de généreux volumes, de multiples possibilités d'aménagement et un environnement exceptionnel. Un bien unique à découvrir sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7990.00 et 10900.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 315 m²
Localisation du bien
CASTELNAU MAGNOAC (65230)
, HAUTES-PYRENEES (65)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (273 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info2733535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 7990 € TTC / an et 10900 € TTC / an
01/01/2021
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21, avenue du Général de Gaulle 32140 MASSEUBE