Achat Maison 7 pièces 150m² MONTPINCHON 50210
52 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 50512-CABINETFAUDAIS
Description du bien
itué à Montpinchon, le cabinet Faudais vous présente en exclusivité cette maison en pierre construite en 1951, implantée au bout d'une voie sans issue, dans un hameau de campagne, à seulement 14 minutes de Coutances.
D'une surface habitable d'environ 150 m², cette maison est à rénover dans son ensemble et offre un beau potentiel grâce à ses volumes et à ses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle d'eau, une pièce avec cheminée ainsi qu'un second espace attenant. En ouvrant une cloison, il est possible de créer une pièce de vie d'environ 45 m², offrant un espace de vie confortable. Une dépendance attenante, actuellement utilisée comme buanderie, complète ce niveau.
L'étage est desservi par deux escaliers indépendants, chacun donnant accès à une partie de la maison. Le premier mène à deux chambres ainsi qu'à un dressing, tandis que le second dessert également deux chambres et un second dressing. Les deux plus grandes chambres développent chacune environ 25 m², tandis que les deux autres offrent une surface d'environ 15 m².
À l'extérieur, la propriété est implantée sur un terrain d'environ 1 600 m² entourant la maison. Son emplacement en bout de hameau, sans circulation, permet de profiter d'un environnement de campagne avec une vue dégagée sur les champs.
Des travaux importants sont à prévoir, notamment la rénovation complète de l'habitation, le remplacement des menuiseries en simple vitrage bois ainsi que la mise aux normes de l'assainissement individuel. Cette maison en pierre constitue une opportunité pour les acquéreurs souhaitant rénover un bien offrant de beaux volumes, dans un environnement calme, tout en restant à proximité de Coutances.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 150 m²
Localisation du bien
MONTPINCHON (50210)
, MANCHE (50)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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45 RUE SAINT NICOLAS BP 634 50206 COUTANCES CEDEX