Achat Appartement 6 pièces 140m² ST ETIENNE 42100
179 900 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. SDSVA058
Description du bien
EXCLUSIVITÉ LA MANUFACTURE DE L'IMMO.
SAINT-ETIENNE PLACE ANATOLE FRANCE/ QUARTIER TREFILERIE-BADOUILLERE.
AUX PIEDS DE COMMODITES ET DU TRAM.
AU TROISIEME ÉTAGE SUR 9 D'UNE RÉSIDENCE DE STANDING SÉCURISÉE ET ENTRETENUE AVEC NORMES PMR ET ASCENSEUR SUR PALIER.
APPARTEMENT DE TYPE T6 DE 140.14M2 CARREZ TRAVERSANT ET BAIGNE DE LUMIERE AVEC DEUX BALCONS.
COMPOSÉ COMME SUIT :
- VESTIBULE (1.51 m2) - WC SEPARE (0.87 m2).
- CUISINE EQUIPEE SEPAREE OUVERTE SUR SALLE A MANGER (35.15 m2) ET BALCON (1.78 m2).
- SEJOUR SPACIEUX ET LUMINEUX (29.89 m2) COTE OUEST.
-CHAMBRE AVEC PLACARDS DE RANGEMENT (13.00 m2) - DEGAGEMENT (1.93 m2).
- SALLE D'EAU (5.94 m2).
-DEGAGEMENT (5.75 m2) - CHAMBRE 2 (16.56 m2).
-BUANDERIE (1.86 m2) - CELLIER (1.48 m2).
-CHAMBRE 3 (8.79 m2) - CHAMBRE 4 (16.56 m2) AVEC BALCON (2.91 m2).
-NOMBREUX PLACARDS DE RANGEMENTS.
CAVE.
INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS :
- DOUBLE VITRAGE PVC AVEC VOLETS ROULANTS MANUELS ET MOTORISES.
- CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS (robinets thermostatiques, répartiteurs).
- CHARGES DE COPROPRIÉTÉ (2024/2025) : 3783.27EUR/an soit 315.27EUR/mois (syndic, entretien des espaces communs, gaz, chauffage, eau chaude, ascenseur, assurance...).
TAXE FONCIERE (2025) : 2476EUR/an.
INTERPHONE - FIBRE.
COPROPRIÉTÉ :
Date de construction : 1955.
Numéro des lots : 10.
Nombre de lots principaux : 25 lots.
Lot vendu représentant 7.5/118èmes des parties communes générales.
Procédure en cours : non.
CLASSE ENERGIE : D-165/ GES : D-34.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1910EUR et 2640EUR/an (année de référence 2021).
IDEAL FAMILLE NOMBREUSE OU RETRAITES EN QUETE D'ESPACE ET DE COMMODITES !
REF/SDSVA058.
PRIX : 179 900EUR.
HONORAIRES CHARGE VENDEUR.
CONTACT :
Samuel DE SOUSA.
Ei agent commercial en immobilier inscrite au RSAC du SAINT ETIENNE sous le numéro 792 566 481 00018.
Téléphone : 06 08 73 64 05
Mail : samuel.desousa@manu-immo.fr
Fillia BARLIER-DE SOUSA.
Experte immobilier.
Téléphone : 07 78 82 77 55.
Mail : fillia.barlier@manu-immo.fr
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Cette annonce vous est proposée par DE SOUSA Samuel - EI - NoRSAC: 79256648100018, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT-ETIENNE VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 140 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 29
- Quote part charges courantes : 3783 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST ETIENNE (42100)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (162 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info1623434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1910 € TTC / an et 2640 € TTC / an
01/01/2022
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27 rue Bergson 42000 ST ETIENNE