Achat Maison 4 pièces 108m² LEZOUX 63190
256 300 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.5% TTC (242280 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 1377
Description du bien
LEZOUX //
Vos agents vous proposent en exclusivité.... une agréable maison récente avec garage et jardin à seulement 25 min de Clermont-Ferrand et 15 min de Thiers.
Cette maison construite en 2012 est idéalement située à proximité des commerces de Lezoux. Moderne et fonctionnelle elle constitue une excellente alternative à un projet de construction.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie de 54 m2 lumineuse et conviviale, comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. Grâce à ses nombreuses ouvertures et à ses baies vitrées, cet espace bénéficie d'une luminosité traversante et offre un accès direct aux deux terrasses et jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 12 m2, dont une avec un dressing attenant. Toutes disposent de grands placards intégrés, offrant un confort de rangement appréciable. Vous y trouverez également une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire, et double vasque ainsi qu'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 150 m2, facile d'entretien, ainsi que d'un garage de 17 m2.
Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés complété par des radiateurs électriques performants, garantissant un chauffage efficace et économique.
Les atouts de ce bien :
Grande pièce de vie de 54 m2.
Maison récente (2012), sans travaux à prévoir.
Double terrasse.
Trois chambres avec rangements.
Dressing.
Salle de bains avec douche et baignoire.
Garage et jardin.
Proximité immédiate des commerces et accès rapide à Clermont-Ferrand et Thiers.
Vous recherchez une maison récente, prête à vivre, dans un environnement agréable, sans les délais ni les contraintes d'une construction ? Cette maison est faite pour vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Prix : 256 300EUR honoraires d'agence inclus
Votre agent Méline au 06.61.27.26.92
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 108 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LEZOUX (63190)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (114 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1140 € TTC / an et 1640 € TTC / an
01/01/2023
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31 RUE GONOD 63000 CLERMONT FERRAND