Réf. 87217431
Description du bien
Situé à quelques minutes d'Annecy le Vieux et aux portes des stations de ski des Aravis, au cœur de Dingy-Saint-Clair, ce superbe appartement de 65,14m² (83m² utiles), vous séduira par son emplacement de rêve, ses finitions haut de gamme, sa luminosité et son cadre paisible avec vue dégagée sur les montagnes.
L'espace de vie de 28m² dispose d'une belle cuisine contemporaine neuve et entièrement équipée et donne accès à une grande terrasse couverte, idéale pour profiter de la nature environnante.
Ses belles finitions, l'optimisation de l'espace murement réfléchie et ses nombreux travaux modificatifs personnalisés (hors promoteur et factures à l'appui) font de cet appartement un bien unique, confortable et recherché.
Venez découvrir ses nombreux atouts :
- Construction de 2025
- DPE B
- PAC Aérothermie
- Chauffage au sol avec thermostat pour un confort optimal toute l'année.
- Cuisine de qualité entièrement équipée
- Chaque chambre dispose de sa salle de bains
- Deux WC suspendus séparés
- Nombreux rangements sur mesure de qualité qui optimisent l'espace
- Spots intégrés dans toutes les pièces
- Volets électriques
- parquets et faïences de qualité
- L'accès...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 65 m²
Localisation du bien
DINGY ST CLAIR (74230)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (72 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 448 € TTC / an et 660 € TTC / an
01/01/2021
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5, avenue du Petit Port 74000 ANNECY