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Exclusivité
Réf. at600-9515

Achat Maison 6 pièces 80m² HAUTMONT 59330

54 750 € Honoraires charge acquéreur inclus : 9,5% TTC (49549 € hors honoraires)

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3 chambres Jardin

Description du bien

Véronique ROBERT(06 14 46 72 29) vous propose cette maison de ville en briques, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des principales commodités.Offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, cette maison constitue une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon chaleureux avec cheminée et insert, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bains ainsi qu'un Wc indépendant. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une bénéficiant d'un accès au grenier, offrant un espace supplémentaire pouvant être exploité selon vos envies (suite parentale, bureau, salle de jeux, espace de stockage...). Une cave, plusieurs dépendances et un terrain clos viennent compléter ce bien, offrant de multiples possibilités pour les futurs propriétaires. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un projet de rénovation, cette maison représente une belle opportunité grâce à son emplacement recherché, ses volumes généreux et son fort potentiel. Prix : 54 750 EUR FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. TIGRE IMMOBILIER MAUBEUGE JEUMONT www.tigre-immobilier.fr - 0327649216 ou 0327582626

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 80 m²

    Localisation du bien

    HAUTMONT (59330) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Consommation énergétique

    • F (399 kWh/m² an)
      E (68 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      399
      68
      68
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2700 € TTC / an et 3710 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    AGENCE TIGRE

    23 AVENUE DU COLONEL MARTIN 59600 MAUBEUGE

    Appeler l’agence Tél : 0614467229
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