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Réf. 1918

Achat Appartement 2 pièces 43m² MARSEILLE 10ème

169 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

13010 La Capelette beau T2 plus terrasse dinatoire au calme plus parking boxable.
Dans le nouveau quartier de La Capelette, découvrez ce ravissant appartement de type 2 de 43 m2 situé au calme dans une résidence récente de 2014.
Vous apprécierez sa belle terrasse de 10 m2, exposée Sud-Ouest, donnant sur les jardins de la résidence, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Il se compose d'un beau salon lumineux exposé Sud Ouest ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine américaine équipée, d'une chambre donnant aussi sur la terrasse, d'une grande salle de bain et d'un parking souterrain boxable.
L'appartement offre de belles prestations :

Résidence récente de 2014
Excellente performance énergétique (bâtiment basse consommation)
Climatisation réversible
Ascenseur
Double vitrage
Accès PMR
Eau chaude solaire collective
Vidéophone
Une place de parking boxable, comprise dans le prix
Environnement calme
Faibles charges

À seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique, au coeur d'un quartier en plein essor.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, merci de nous téléphoner au 06.78.24.99.61 Andros Immobilier Andros immobilier

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Américaine
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 43 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 293
  • Quote part charges courantes : 1704 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

MARSEILLE 10 (13010) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • B (77 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    77
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 330 € TTC / an et 550 € TTC / an
    01/01/2026

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ANDROS IMMOBILIER

118 rue Edmond Rostand 13006 MARSEILLE 06

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