Achat Maison 4 pièces 100m² SUSSARGUES 34160
434 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 1668
Description du bien
À seulement quelques minutes de Montpellier, découvrez cette magnifique maison non mitoyenne de 100 m2, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Son état est tout simplement irréprochable : ici, on pourrait presque manger par terre ! Dès l'entrée, pratique avec son placard pour ranger chassures et manteaux, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. La cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon-séjour, est complétée par un cellier. À l'étage, la maison offre 3 chambres dont une très agréable suite parentale, une salle d'eau indépendante, et des toilettes. Côté extérieur : la parcelle de 220 m2 accueille une grande terrasse et un jardin aussi propre et entretenu que l'intérieur de la maison ! Et pour le stationnement, un espace pouvant accueillir 2 véhicules.
Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort :
Climatisation gainable
Ballon d'eau chaude thermodynamique
Adoucisseur d'eau
Vide sanitaire
Portail électrique
La maison est située dans un quartier résidentiel calme et agréable de Sussargues, parfait pour une vie de famille. À quelques minutes à pied du centre du village, vous profitez d'un quotidien pratique avec les écoles maternelle et primaire, une pharmacie, une boulangerie, une supérette, des restaurants, des professionnels de santé ainsi que le marché hebdomadaire. Les infrastructures sportives, les espaces de promenade et les sentiers de garrigue sont également facilement accessibles. Sussargues est une commune particulièrement appréciée de l'Est montpelliérain pour sa qualité de vie, son environnement naturel et sa proximité avec Montpellier. Les collèges et lycées sont rapidement accessibles à Castries et dans les communes voisines, tandis que les accès aux autoroutes A9 et A709 permettent de rejoindre Montpellier, les plages, la gare TGV ou l'aéroport en une vingtaine de minutes environ.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour plus d'informations, contacter Sophie au 06 87 83 40 10. Notre agence immobilière se tient à votre disposition pour tout achat, vente, location ou estimation d'appartement, de maison ou villa sur La Grande Motte. LES PYRAMIDES IMMOBILIER - 277 ave Robert Fages - CC Le Miramar. Estimations gratuites et sans engagement.
Cette annonce vous est proposée par ZANGRANDI Sophie - - NoRSAC: 789 188 331, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 100 m²
Localisation du bien
SUSSARGUES (34160)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
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A (52 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info5211 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 460 € TTC / an et 670 € TTC / an
01/01/2023
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277 AVENUE ROBERT FAGES Quai de Navigarde-Immeuble le Miramar 34280 LA GRANDE MOTTE