Achat Maison 3 pièces 96m² WITTENHEIM 68270
233 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. ABI244
Description du bien
Située au coeur de la Cité des Mines à Wittenheim, cette maison mitoyenne typique d'une surface générale d'environ 85 m2 (96 m2 avec la véranda) a bénéficié d'une rénovation complète et soignée entre 2010 et 2023. Aucun travail n'est à prévoir : l'intérieur comme l'extérieur sont en état irréprochable, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Érigée sur une belle parcelle entièrement clôturée, elle offre un jardin agréable, une cour de stationnement, des annexes extérieures pratiques comprenant un garage, et un sous-sol complet.
Le bien se compose comme suit :
À L'EXTÉRIEUR :
- une terrasse exposée S-E accessible depuis le séjour
- un jardin arboré
- des places de stationnement privatives
AU S/SOL :
- une pièce aménagée (avec four à pizzas)
- un local chaufferie
- une cave
- un cellier
AU RDC :
- une entrée
- une grande véranda
- un dégagement
- une cuisine séparée
- une salle de bains comprenant une douche italienne
- un WC séparé
- un séjour salon - salle à manger
À L'ÉTAGE :
- un dégagement
- deux chambres
- un dressing sous pente
À L'EXTÉRIEUR :
- un garage
- un carport
- une annexe
CHAUFFAGE / CLIM :
- Pompe à chaleur Air-Eau (émetteur : radiateurs)
- Pompe à chaleur Air-Air (1 split réversible)
TRAVAUX EFFECTUÉS (entre 2010 et 2023) :
Suppression chaudière fioul + extraction de 3 citernes fuel / Installation PAC A-E et A-A / Installation chauffe-eau thermodynamique / Remplacement fenêtres DV + volets / Rénovation de la couverture et travaux de zinguerie / Travaux d'aménagement extérieur / Salle de bains / Cuisine / Isolation des murs extérieurs (1990)
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Contact :
Mélanie DOS SANTOS
CPI 6802 2025 000 000 002
CCI de Alsace Eurométropole
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 96 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
WITTENHEIM (68270)
, HAUT-RHIN (68)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (138 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info13855 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1490 € TTC / an et 2080 € TTC / an
01/01/2023
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Route de Thann Cité de l'Habitat 68460 LUTTERBACH