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Réf. Villa DUCK

Achat Maison 6 pièces 158m² CAPBRETON 40130

1 360 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.6% TTC (1297304 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

CAPBRETON - Maison de charme au calme, à proximité du centre-ville et des plages
Découvrez cette agréable maison idéalement située dans un environnement paisible, tout en bénéficiant de la proximité du centre-ville et des plages.
Vous serez immédiatement séduit par son magnifique jardin paysager, entièrement préservé des regards, véritable havre de paix, agrémenté d'une belle piscine invitant à la détente.
La maison offre une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur grâce à de larges ouvertures, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et le jardin. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou d'une résidence secondaire.
Ce bien de qualité dispose également d'un fort potentiel d'évolution, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de valorisation selon vos projets.
Une propriété rare, alliant calme, confort et emplacement privilégié
Cette villa à l'achat vous est proposée par l'agence Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes.
Stécy Guibert - 0608695805 - stecy@hossegor-villas.com. EI sous le statut d'agent commercial immobilier sans détention de fonds, enregistré au RSAC de Dax no 498 298 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr»
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur : 60 000 EUR Prix net vendeur : 1 300 000 EUR.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 158 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CAPBRETON (40130) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (205 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      205
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2170 € TTC / an et 3010 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    HOSSEGOR VILLAS

    10 Impasse de la Lande 40510 SEIGNOSSE

    Appeler l’agence Tél : 0558434865
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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