Achat Appartement 2 pièces 61m² MONTELIMAR 26200
155 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Réf. 3043
Description du bien
MONTÉLIMAR Quartier Saint-James Résidence 'La Demeure Toscane'
Au coeur du très prisé quartier Saint-James, découvrez ce superbe appartement situé au 2éme et dernier étage de la résidence La Demeure Toscane, une copropriété de qualité, parfaitement entretenue, sécurisée, calme et entourée d'espaces verts.
Surface habitable 61.85 m2, plus terrasse et garage.
Vous serez immédiatement séduit par son environnement privilégié, sa vue dégagée sur la verdure et sa luminosité.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Il dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une mezzanine en bois entièrement aménagée, véritable pièce supplémentaire pouvant accueillir une seconde chambre, un bureau, un espace télétravail ou une salle de jeux selon vos envies.
Un garage privatif fermé complète ce bien et constitue un véritable atout dans la résidence.
Les atouts du bien :
Résidence recherchée La Demeure Toscane
Quartier Saint-James, proche des commerces, écoles et commodités
2eme et dernier étage
Appartement de type duplex avec mezzanine fonctionnelle
Possibilité d'une seconde chambre
Balcon exposé plein sud
Vue agréable sur les espaces verts de la résidence
Garage privatif fermé
Copropriété saine, calme et parfaitement gérée
Faibles charges de copropriété
Aucun travaux votés
Aucune procédure en cours
Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles afférantes au lot: 1 022 EUR. Aucune procédure en cours.
CLASSE CLIMAT A. CLASSE ENERGIE C.NOUVELLE METHODE.
Prix de vente : 155 000 EUR. Honoraires à la charge du vendeur.
Mandat Exclusif no3043
Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez L'Agence Adhémar Immobilier au 04 75 54 42 14.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 61 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 18
- Quote part charges courantes : 1022 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MONTELIMAR (26200)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (112 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 725 € TTC / an et 981 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
43, AVENUE JEAN JAURES 26200 MONTELIMAR