Achat Maison 5 pièces 205m² VERNOU LA CELLE SUR SEINE 77670
349 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 241-SH
Description du bien
En plein coeur de Vernou-la-Celle-sur-Seine, découvrez cette belle maison individuelle construite dans les années 2000, offrant 145 m2 habitables (255 m2 utiles) sur un terrain clos de 880 m2, avec piscine, garage et un fort potentiel d'aménagement.
Vous apprécierez son emplacement privilégié, à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF (ligne R), à proximité immédiate des commerces de proximité et de la boulangerie, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de près de 50 m2, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Cet espace chaleureux comprend un double séjour agrémenté d'un poêle à granulés, idéal pour les soirées d'hiver.
La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et bénéficie d'un cellier attenant, offrant un confort supplémentaire au quotidien.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une spacieuse suite parentale d'environ 20 m2, avec un grand dressing et une salle d'eau récente équipée d'une douche. Un WC indépendant ainsi qu'une cave complètent ce niveau.
À l'étage, une seconde suite parentale offre de beaux volumes. Sa salle de bains est à finaliser : les arrivées techniques sont déjà réalisées et le matériel est fourni, permettant une finition rapide selon vos envies.Un vaste espace supplémentaire, déjà partiellement aménagé, laisse libre cours à vos projets. Les attentes étant déjà prévues, il sera facile d'y créer plusieurs chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC, faisant de cette maison un bien idéal pour une grande famille ou un projet évolutif.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos de 880 m2, situé en retrait de la rue, garantissant calme et intimité. Une piscine vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'un potager ravira les amateurs de jardinage.
La propriété dispose également d'un grand garage ainsi que de plusieurs places de stationnement privatives.Les prestations :Maison de 205 m2 habitables.
Terrain clos de 880 m2.Belle pièce de vie lumineuse de près de 50 m2.Cuisine ouverte aménagée et équipée avec cellier.Deux suites parentales, dont une de plain-pied.Fort potentiel d'aménagement avec possibilité de créer plusieurs chambres supplémentaires.Piscine.Grand garage.
Plusieurs stationnements sur la propriété.Potager.Double vitrage.Volets roulants électriques.Chauffage électrique complété par un poêle à granulés.Cave.DPE : D.
Cette maison offre un équilibre rare entre grands volumes, luminosité, confort et potentiel d'évolution. Son emplacement central, ses prestations de qualité et ses possibilités d'aménagement en font une opportunité idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle propriété.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 205 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VERNOU LA CELLE SUR SEINE (77670)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (235 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2640 € TTC / an et 3640 € TTC / an
01/01/2023
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5 Bis rue du Minage 77370 NANGIS