Achat Maison 4 pièces 100m² LIBOURNE 33500
325 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (312000 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Maison 4 pièce(s) - 100m² - LIBOURNE
Exclusivité
Réf. 459340KARG
Description du bien
Karine Guimberteau, Propriétés Privées, vous propose, cette pépite en exclusivité.
Une vraie maison familiale en plein Libourne.
Une vie tout à pied, les écoles, les commerces, le marché, ne touchez plus à votre voiture.
Une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée, avec son ilot, toute neuve.
Le salon donne sur le jardin. Aucun espace de vie n'est sacrifié.
A l'étage se trouvent les 3 chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, et une seconde salle d'eau.
2 WC.
Ce bien tout juste rénové (par des professionnels) avec de beaux matériaux, vous attend pour vous faire profiter de sa lumière permanente, et de son environnement très calme. De belles prestations. Idéal pour une famille souhaitant le coeur de ville.
Un vrai coup de coeur.
DPE B-90 GES A-3
Consommations énergétiques annuelles estimée entre 880 euros et 1.250 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GUIMBERTEAU Karine, au 0684220889 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GUIMBERTEAU Karine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 459.340 KARG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 100 m²
Localisation du bien
LIBOURNE (33500)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
B (90 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9033 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 880 € TTC / an et 1250 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU