Achat Maison 7 pièces 155m² VERNET 31810
315 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 310786550
Description du bien
L'agence Immobilier des Coteaux au Vernet vous propose à l'achat cet ensemble de deux maisons mitoyennes, idéalement situées à proximité du centre du village et de toutes les commodités accessibles à pied.
La première maison, 60m², de type T3, comprend deux chambres. La seconde, 90m², de type T4, offre trois chambres.
Le T3 se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres.
Le T4 dispose, au rez-de-chaussée, d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'une chambre. L'étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace dressing.
Les extérieurs, communicants entre les deux habitations, offrent un environnement calme et agréable. Un garage et une buanderie extérieure complètent les prestations de la maison T3.
Des travaux de rénovation et de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valoriser pleinement le potentiel de cet ensemble immobilier, que ce soit pour un projet familial, locatif ou un investissement.
Les deux habitations bénéficient d'un classement énergétique D (DPE D).
N'attendez plus pour nous contacter et pouvoir les visiter!
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910€ et 2620€ pour le T4 et entre 1520€ et 2090€ pour le T3, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Enzo CECCAREL - Agent commercial - RSAC N° 903 546 125 - Ville du greffe : TOULOUSE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Sans cuisine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 155 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VERNET (31810)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (223 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info22399 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1910 € TTC / an et 2620 € TTC / an
Non communiqué
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9 PLACE DE LA BASCULE 31810 VERNET