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Exclusivité
Réf. UF-A45780NK46

Achat Maison 7 pièces 167m² MONTCUQ EN QUERCY BLANC 46800

320 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

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5 chambres Jardin

Description du bien

A45780NK46 - Au coeur de Montcuq-en-Quercy-Blanc, cette belle maison de village offre un rare équilibre entre charme, beaux volumes et vie de jardin intime, à deux pas des cafés, restaurants, commerces et du marché. Elle dispose de 5 chambres, 2 salles de bains, d'un salon chaleureux avec cheminée et d'une spacieuse cuisine de campagne, idéale pour les repas en famille et les moments conviviaux entre amis.
Le véritable atout réside dans son grand jardin plat : entièrement clos et remarquablement privé, il offre des arbres matures, des arbres fruitiers, des terrasses, un potager et de jolies vues sur le donjon du village--un cadre exceptionnel en plein centre.
Une grange, un garage et des pièces polyvalentes offrent un excellent potentiel pour créer des espaces de vie supplémentaires, ou de superbes zones de réception intérieur-extérieur. Une opportunité rare de profiter de la vie de village authentique, alliant intimité, espace et commodités dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 3
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 167 m²

    Localisation du bien

    MONTCUQ EN QUERCY BLANC (46800) , LOT (46) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • F (393 kWh/m² an)
      C (15 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      393
      15
      15
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 6540 € TTC / an et 6540 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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