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Réf. UF-A46536JMR16

Achat Maison 6 pièces 181m² CELLEFROUIN 16260

286 200 € Honoraires charge acquéreur inclus

3 chambres

Description du bien

A46536JMR16 - Située dans un hameau paisible, au coeur de la campagne charentaise, cette magnifique propriété en pierre offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme, authenticité et confort moderne. Elle comprend :

- Une authentique maison charentaise en pierre avec de vastes dépendances.
- Au rez-de-chaussée : trois belles pièces de réception ainsi qu'une salle d'eau.
- À l'étage : trois chambres de belles dimensions et un agréable salon supplémentaire.
- Un chauffage central par géothermie, des panneaux solaires pour la production d'eau chaude et des menuiseries en double vitrage, offrant un excellent classement énergétique (DPE C).
- Une grande piscine de 10 x 5 m équipée d'un volet roulant.
- Une grange avec porte électrique, suffisamment spacieuse pour accueillir un camping-car.
- Plusieurs dépendances offrant un beau potentiel d'aménagement ou de conversion.
- Un terrain de plus de 6,5 hectares composé d'un parc arboré et de prairies, idéal pour accueillir des chevaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 181 m²

    Localisation du bien

    CELLEFROUIN (16260) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (171 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      171
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3870 € TTC / an et 3870 € TTC / an
      Non communiqué

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