Achat Appartement 3 pièces 75m² TOULOUSE 31200
283 500 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. COKZ0407
Description du bien
Découvrez ce superbe appartement de 77,5 m² au 3e et dernier étage avec ascenseur, situé au 42 chemin Virebent à Toulouse (31200), dans une résidence récente et sécurisée (construction 2008) avec accès PMR. Véritable coup de coeur, il allie modernité, volumes et un exceptionnel espace extérieur se totalisent par les deux terrasses à 66,65 m² exposé plein ciel : profitez d'une terrasse rooftop rare sur le marché, l'endroit parfait pour vos moments de détente, de réception ou pour télétravailler au grand air avec vue dégagée sur la ville.
L'appartement, baigné de lumière, propose une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte moderne, donnant directement sur les terrasses. Côté nuit, vous apprécierez deux chambres spacieuses, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant. Double vitrage, chauffage individuel électrique, VMC, fibre optique et nombreux rangements viennent compléter le confort au quotidien.
Ce bien s'accompagne également d'un stationnement privatif en sous-sol, rare et sécurisant. Les parties communes sont soignées et la copropriété bénéficie d'un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et grands axes toulousains.
Charges de copropriété maîtrisées (165 €/mois), taxe foncière de 1336 €. Travaux d 'embellissements à prévoir ( état locatif), présence d'un ascenseur et accès sécurisé. Idéal pour une vie citadine sans compromis sur l'espace extérieur !
À noter : La copropriété n'est pas concernée par une procédure en cours.
Mandat simple à la vente, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez l' agence au 05 61 12 53 63 ou par mail à recup.bonnefoy@booster-immobilier.com.
Ne manquez pas cette opportunité unique sur le secteur Virebent - Bonnefoy !
Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Françoise LOPES
Agent commercial SIREN 751363516
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 75 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 1980 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOULOUSE (31200)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (144 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1040 € TTC / an et 1450 € TTC / an
Non communiqué
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147 rue du Faubourg Bonnefoy 31500 TOULOUSE