Achat Appartement 5 pièces 110m² ETAMPES 91150
340 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
Réf. 10446
Description du bien
Une adresse rare au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés d'Étampes.
Au sein de la résidence sécurisée Les Jardins de la Collégiale, découvrez cet bel appartement familial d'environ 110m², entièrement rénovée, offrant un cadre de vie privilégié en plein centre historique.
Située dans une rue entièrement piétonne, à seulement 5 minutes à pied de la gare RER C / TER et 2 minutes des commerces et des écoles, il conjugue parfaitement le confort d'un appartement récent avec les avantages de l'hypercentre.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. Les deux bow-windows offrent une vue exceptionnelle sur la Collégiale Notre-Dame du Fort, véritable joyau du patrimoine étampois.
L'appartement propose des prestations particulièrement recherchées :
4 chambres, dont 2 véritables suites,
3 salles de bains / salles d'eau,
2 WC indépendants,
nombreux rangements intégrés,
un agréable jardinet privatif d'environ 46 m².
Aucun travaux à prévoir : l'appartement a été entièrement rénové pour la vente et est disponible immédiatement.
Son atout majeur, extrêmement rare en centre-ville : un garage privatif sécurisé de deux places en sous-sol, avec un accès direct à l'appartement.
Construite en 2010, cet appartement réunit tous les critères les plus recherchés : calme, sécurité, volumes, stationnement, proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, le tout dans un environnement historique de grande qualité.
Un bien clé en main, idéal pour une famille souhaitant profiter pleinement de la vie en centre-ville sans renoncer au confort et à la tranquillité. Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1620 € - montant maxi : 2240 €.
Conseiller en immobilier : ROBBE Vivien (EI).
RSAC : 842 986 358.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROBBE Vivien (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 110 m²
Localisation du bien
ETAMPES (91150)
, ESSONNE (91)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (245 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1620 € TTC / an et 2240 € TTC / an
Non communiqué
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3 BIS RUE BARTHELEMY THIMONNIER 78120 RAMBOUILLET