Achat Appartement 3 pièces 73m² PARENTIS EN BORN 40160
165 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,7% TTC (154302 € hors honoraires)
2 chambres
Réf. FNA24-2435
Description du bien
Appartement T3 entièrement rénové. Le Cabinet Bedin Immobilier vous invite à découvrir ce bel appartement T3 entièrement rénové, idéalement situé dans un environnement calme et recherché, à quelques pas du centre-ville, des commerces, des écoles et de toutes les commodités.
Situé au premier étage d'une résidence, cet appartement lumineux bénéficie d'une agréable exposition plein sud, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et la qualité de sa rénovation, réalisée avec soin. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
L'espace de vie se compose d'un vaste séjour d'environ 35 m² baigné de lumière, ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, dispose d'un cellier attenant, apportant un espace de rangement particulièrement appréciable.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont l'une bénéficie d'un second balcon privatif, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant.
Le stationnement est facilité grâce aux nombreuses places de parking libres situées au pied de la résidence.
Les atouts de ce bien :
Appartement entièrement rénové, sans travaux à prévoir.
Séjour spacieux et lumineux exposé plein sud.
Deux balcons pour profiter pleinement des extérieurs.
Cuisine équipée avec cellier.
Stationnement facile.
Emplacement privilégié, proche des commerces, écoles et services.
Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité, cet appartement réunit tous les critères pour vous séduire.
Une visite s'impose ! Contactez dès aujourd'hui votre Cabinet Bedin Immobilier pour découvrir ce bien rare sur le secteur.
Contactez-nous au 05 58 78 74 18 ou au 05 58 78 37 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1270 et 1770 Euros/an (année de référence 2022) Bien en copropriété de 18 lots dont 18 lots principaux , Charges annuelles 1332. 00 Euros , Surface Carrez 73m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 73 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 18
- Quote part charges courantes : 1332 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARENTIS EN BORN (40160)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (326 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info3264444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1270 € TTC / an et 1770 € TTC / an
01/01/2022
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