Achat Maison 6 pièces 170m² FOLKLING 57600
228 500 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VM2159-GIUNTA
Description du bien
Votre Agence NOVÉLIO IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison familiale de 170 m² à Folkling (Gaubiving)
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison familiale d'environ 170 m² habitables, répartie sur deux niveaux, séduira les amateurs de beaux volumes et les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser.
Elle se compose de 5 chambres, offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir une grande famille. Vous y trouverez également une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau privative attenante à l'une des chambres, un véritable atout pour le confort au quotidien.
Le sous-sol dispose d'une cave et d'un garage, offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un grand terrain, dont une partie est constructible.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cette maison.
Les atouts du bien
Environ 170 m² habitables
5 chambres
Salle de bains + salle d'eau attenante à une chambre
Sous-sol complet avec garage et cave
Beau potentiel après rénovation
Cette maison constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible ou pour un acquéreur en quête d'un bien offrant de belles perspectives de valorisation.
? Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi au 0771239179
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5435.00 ? et 7353.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Novelio Immobilier : Christophe DURAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 170 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
FOLKLING (57600)
, MOSELLE (57)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (291 kWh/m² an)
E (62 kgCO2/m².an)
Plus d'info2916262 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5435 € TTC / an et 7353 € TTC / an
01/01/2021
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44 A Rue Nationale 57350 STIRING WENDEL