Achat Maison 3 pièces 41m² LE BARCARES 66420
189 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 4401-LDJIMMO
Description du bien
Le Barcarès ? Maison de charme avec jardin privatif au coeur de l'Île des Pêcheurs
Située dans le secteur recherché de La Coudalère, au sein de la résidence emblématique de l'Île des Pêcheurs, cette agréable maison de plain-pied d'environ 40,84 m² offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du littoral méditerranéen.
Implantée sur un terrain d'environ 216 m², elle bénéficie d'un véritable espace extérieur privatif avec terrasse et jardin, parfait pour les repas en plein air, les moments de détente ou les vacances en famille.
L'intérieur se compose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, ainsi que d'une cabine offrant un couchage supplémentaire. La maison dispose également de deux salles d'eau et d'un WC indépendant, une configuration particulièrement pratique pour accueillir famille et amis.
La résidence propose par ailleurs un environnement dédié aux loisirs avec notamment un espace aquatique collectif, renforçant l'esprit vacances du lieu.
Un bien idéal aussi bien pour une résidence secondaire, un pied-à-terre au bord de la Méditerranée ou un investissement locatif saisonnier.
Les atouts : plain-pied, jardin privatif, terrasse, 2 chambres + cabine, 2 salles d'eau et emplacement privilégié au coeur de l'Île des Pêcheurs.
Une opportunité à découvrir sans tarder avec LDJ Immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 835.00 et 1129.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 41 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 300
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE BARCARES (66420)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (200 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info20088 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 835 € TTC / an et 1129 € TTC / an
01/01/2021
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31 BIS BOULEVARD GEORGES CLÉMENCEAU 66000 PERPIGNAN