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Réf. 1563RF

Achat Appartement 3 pièces 69m² NANTES 44200

236 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

À VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER - Vous cherchez un appartement charmant en bord de Loire, au calme et entouré de verdure ?
Alors venez vite découvrir ce bel appartement T3 d'une surface d'environ 70m² se trouvant au 1er étage d'une petite résidence.
Vous y trouverez une belle entrée avec grand placard, un agréable et lumineux salon avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de plus de 10 m² exposée sud. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres dont une avec placards, une salle de bains, une buanderie et un WC.

En annexe, vous bénéficiez d'un garage.

Points forts : bord de Loire, très calme, lumineux, transports et commerces à proximité.

CLASSE ÉNERGIE : C
CLASSE CLIMAT : A

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nombre de lots : 187 dont 73 lots d'habitation
Charges annuelles : 1471 €
Référence : 1563RF

*Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER ILE DE NANTES - 3 boulevard Babin Chevaye.
Au prix de 236 000 € FAI, dont 11 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 225 000 €.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 69 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 187
  • Quote part charges courantes : 1471 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

NANTES (44200) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (135 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    135
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 650 € TTC / an et 920 € TTC / an
    01/01/2023

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Agence Blot Immobilier Nantes Sud

3 boulevard Babin Chevaye 44200 NANTES

Appeler l’agence Tél : 06 82 80 26 52
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