Achat Maison 5 pièces 126m² LES CERQUEUX 49360
283 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (269325 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. GB2525
Description du bien
En campagne, sur la commune des Cerqueux, découvrez cette agréable maison sur sous-sol total, située dans un environnement calme et verdoyant.
Elle se compose d'un hall d'entrée desservant un spacieux salon-séjour avec cheminée à insert, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle d'eau.
Une véranda climatisée offre une vue imprenable sur le terrain arboré et constitue un véritable espace de vie supplémentaire.
Le sous-sol total comprend plusieurs pièces de rangement ainsi qu'un grand garage.
À l'extérieur, la propriété dispose également d'une grande dépendance aménagée pour accueillir des animaux, d'une serre et bénéficie d'un terrain entièrement clôturé.
L'ensemble s'étend sur plus de 3 hectares et comprend un magnifique étang avec sa pêcherie, offrant un cadre exceptionnel pour les amoureux de la nature.
Une propriété rare, idéale pour un projet familial, équestre ou de loisirs en pleine campagne.
Référence : GB2525
Proposé à la vente à 283 500 €
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur 5 % du prix du bien, soit 270 000 € net vendeur.
Diagnostic de Performance Énergétique :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790 € et 3880 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Bénédicte GABORIAU 06 30 87 05 62
Léonie COUDRIN 06 58 83 89 59
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 126 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LES CERQUEUX (49360)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (228 kWh/m² an)
D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info2284242 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2790 € TTC / an et 3880 € TTC / an
01/01/2023
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7 Place du Pré de la Halle 49360 MAULEVRIER