Achat Appartement 3 pièces 70m²
435 900 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. AV-POU-37608
Description du bien
Idéalement situé entre le port du Pouliguen et la plage du Nau, cet appartement de type 3 offre un fort potentiel. Il se compose de deux entrées avec rangements, de deux séjours lumineux ouvrant chacun sur un balcon, de deux cuisines aménagées et équipées, d'une chambre, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux sanitaires.
Baigné de lumière grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest, il bénéficie d'un emplacement privilégié au pied du port et du Petit Bois. Sa configuration permet facilement la création d'une seconde chambre.
Une cave et deux places de parking couvertes et privatives complètent ce bien, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 70 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 94
- Quote part charges courantes : 1971 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (295 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info2951111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1280 € TTC / an et 1760 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
16 QUAI JULES SANDEAU 44510 LE POULIGUEN