Achat Maison 6 pièces 134m² BRUNSTATT DIDENHEIM 68350
448 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 2416
Description du bien
BRUNSTATT Maison individuelle entièrement rénovée énergétiquement 134 m² Terrain de 8,39 ares
Située sur les hauteurs de Brunstatt, au c½ur d'un quartier pavillonnaire particulièrement calme et recherché, cette maison individuelle de 134 m² bénéficie d'une situation dominante offrant une agréable vue dégagée sur le massif des Vosges.
Édifiée en 1958 sur un terrain de 8,39 ares, elle a fait l'objet en 2026 d'une rénovation énergétique complète de grande qualité. Les travaux réalisés permettent aujourd'hui de proposer un bien alliant le charme d'une construction traditionnelle aux performances et au confort d'une habitation moderne.
La maison est vendue prête à décorer : l'ensemble des travaux techniques a été réalisé, vous laissant la liberté d'aménager et de personnaliser les finitions selon vos goûts.
Les prestations comprennent notamment des fenêtres PVC à double vitrage avec volets roulants motorisés, une isolation intérieure de 12 cm, une isolation des combles de 16 cm, une pompe à chaleur air/air réversible assurant chauffage et climatisation, un ballon d'eau chaude thermodynamique, une VMC simple flux, une installation électrique entièrement neuve ainsi que l'ensemble des doublages et plaques de plâtre refaits.
Le rez-de-chaussée propose une entrée desservant une magnifique pièce de vie de plus de 51 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. Un cellier attenant à la cuisine ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
L'étage accueille un dégagement distribuant trois belles chambres de 15,44 m², 14,57 m² et 11,85 m², ainsi qu'une salle d'eau de 4,88 m².
Le sous-sol dispose d'un garage avec porte motorisée pouvant accueillir un véhicule, d'un dégagement et d'une pièce chauffée aménagée, idéale pour un bureau de télétravail, une chambre d'appoint, une salle de loisirs ou un espace dédié à une activité indépendante.
Rare sur le secteur, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien familial bénéficiant d'une excellente performance énergétique, de volumes généreux et d'un environnement privilégié, tout en offrant la possibilité de créer un intérieur entièrement à leur image. Prix : 448000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 973.0 ¤ et 1317.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Arnaud LATUNER EI, agent commercial (RSAC 537381527)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 134 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BRUNSTATT DIDENHEIM (68350)
, HAUT-RHIN (68)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (84 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info8433 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 973 € TTC / an et 1317 € TTC / an
Non communiqué
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3 AVENUE DU MARECHAL FOCH 68100 MULHOUSE