Achat Maison 3 pièces 60m² ST SOZY 46200
152 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Jardin Parking / Garage
Réf. 12288
Description du bien
Saint-Sozy Authentique maison en pierre avec vue panoramique
Cette authentique maison dont la première partie remonte au début du XVI siècle, bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel. Dominant le village, elle offre un panorama remarquable sur la vallée de la Dordogne, le clocher de Saint-Sozy et le Roc des Monges.
Construite sur cave, elle possède une pièce de vie agrémentée d'une cheminée, une cuisine avec espace sanitaire au rez-de-chaussée, mais c'est sur la terrasse végétalisée et couverte que l'on passe le plus clair de son temps de Pâques à Toussaint.
À l'étage, la chambre offre un espace nuit confortable avec espace sanitaire, tandis que les combles pourront recevoir une deuxième chambre.
À l'extérieur, un charmant pigeonnier vient souligner le caractère typiquement quercynois de la propriété.
Implantée sur un terrain d'environ 1 500 m², on compte plusieurs places pour stationner et un accès en voiture à la maison et au jardin. Une partie des parcelles étant constructibles, un projet d'extension est envisageable selon les besoins de chacun.
À proximité immédiate des commodités, cette propriété est idéalement associé à un projet de pied-à-terre ou gîte estival.
Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison de caractère et d'en faire un lieu de vie unique pour une résidence principale. Prix : 152000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1384.0 ¤ et 1872.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 60 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST SOZY (46200)
, LOT (46)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (491 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info4911515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1384 € TTC / an et 1872 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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PLACE GAMBETTA 46600 MARTEL