Achat Maison 7 pièces 114m²
159 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres
Exclusivité
Réf. 4467
Description du bien
Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à la vente, en EXCLUSIVITÉ, cette maison de 114 m² habitables, édifiée sur un terrain clos d'environ 701 m².
Élevée sur un sous-sol complet, elle se compose :
Au sous-sol : un garage, une buanderie et une cave.
Au premier étage : un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour, deux chambres et une salle d'eau.
Au second étage : trois chambres supplémentaires ainsi qu'un point d'eau avec lavabo.
La maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage et de volets roulants électriques, offrant un meilleur confort thermique.
Elle constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Si le gros oeuvre est en bon état, des travaux de modernisation intérieure permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire une agréable maison familiale.
Située dans un environnement calme et recherché, elle profite d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville de Roanne, du lac de Villerest et de l'ensemble des commodités.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent votre négociatrice immobilière Léa ROZIER 06 24 15 51 92 ou votre interlocuteur habituel.
Léa ROZIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 114 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (340 kWh/m² an)
F (98 kgCO2/m².an)
Plus d'info3409898 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4860 € TTC / an et 6590 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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38 RUE EMILE NOIROT 42300 ROANNE