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Exclusivité
Réf. 37855

Achat Maison 5 pièces 131m² ST JEAN DE LINIERES 49070

249 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,3% TTC (234056 € hors honoraires)

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3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien


Si vous cherchez une maison évolutive, ce bien mitoyen d'un seul côté mérite toute votre attention. Son point fort réside dans ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement, le tout dans un environnement agréable.

Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied très pratique avec une première chambre lumineuse et un salon convivial, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. À l'étage, vous trouverez une deuxième chambre bien indépendante. La maison dispose également d'un grand sous-sol complet qui accueille une troisième chambre, parfaite pour un ado ou un bureau, en plus d'offrir un bel espace de stockage.

Le véritable bonus de cette maison se trouve tout en haut, avec un grand grenier de 43 m² totalement aménageable selon vos besoins, que ce soit pour créer une suite parentale ou une salle de jeux. C'est une opportunité idéale pour une famille qui souhaite s'installer et faire évoluer son espace de vie au fil du temps.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir sur place tout le potentiel de cette maison.

REF : 37855
DPE : D (235) / GES D (49)
Prix : 249 900Euro FAI
Honoraires à charge Acquéreur *

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 131 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST JEAN DE LINIERES (49070) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • D (235 kWh/m² an)
      D (49 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      235
      49
      49
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2530 € TTC / an et 3470 € TTC / an
      Non communiqué

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    L ADRESSE CHATEAU GONTIER

    17 GRANDE RUE 53200 CHATEAU GONTIER

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