Achat Maison 7 pièces 161m²
298 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 54115TDG
Description du bien
Située au coeur du village de BACCON, cette authentique MAISON ANCIENNE, probablement édifiée au XVIIème siècle, séduit dès les premiers instants par son cachet préservé et son parfait état général.
L'accès se fait par un ravissant jardin intime et verdoyant, joliment arboré, véritable havre de paix à l'abri des regards.
Une terrasse permet de profiter pleinement de cet espace extérieur, complété par une cave.
La maison offre dès l'entrée de généreux volumes avec une pièce de vie d'environ 49 m2 composée de sa cuisine moderne et élégante de 2024, dans le prolongement, un second salon plein de charme dévoile ses murs en colombages et pierres apparentes, véritable signature de la maison.
toujours au rez de chaussée, se trouvent une salle de bains avec douche récemment rénovée, une buanderie offrant des rangements conséquents pour toute la famille, un wc
à l'étage : le couloir dessert 4 chambres dont 1 de plus de 20 m2 (au sol) avec placard, une salle d'eau et WC indépendants
Enfin pour compléter le tout et assurer le maximum de confort un double garage d'environ 40 m2 et une Cave voûtée
https://www.georisques.gouv.fr/
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 161 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (156 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15655 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2050 € TTC / an et 2790 € TTC / an
Non communiqué
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PLACE ABBE PASTY 45400 FLEURY LES AUBRAIS