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Exclusivité
Réf. 444

Achat Maison 4 pièces 90m²

165 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin

Description du bien


Découvrez cette authentique maison en pierre pleine de charme, offrant un potentiel exceptionnel. À seulement quelques minutes de Chalon et de toutes les commodités.
L'intérieur est entièrement à réaménager, laissant libre cours à votre imagination pour créer une habitation à votre image. Les volumes généreux de cette propriété constituent un véritable atout, avec de vastes combles entièrement aménageables qui permettront d'augmenter considérablement la surface habitable.
Vous bénéficierez également d'une très grande grange, idéale pour accueillir plusieurs véhicules, créer un atelier ou être transformée en un appartement indépendant, un gîte ou un espace professionnel selon vos projets.
Cette propriété s'adresse avant tout aux amoureux de la rénovation, aux passionnés de belles pierres et aux personnes souhaitant donner vie à un projet unique.
Les atouts :
- Authentique maison en pierre.
- À proximité immédiate de Chalon sur Saône
- Volumes exceptionnels.
- Combles entièrement aménageables.
- Très grande grange offrant de multiples possibilités (garage, atelier, appartement)
Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de belles maison de caractère.
Mentions légales concernant ce bien :
Classe énergie E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2140 Euros et 2920Euros - Date de réalisation du diagnostic :16/07/2026 Consommation énergie primaire : 253 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 231 KWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Emmanuel DUMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438229759 - chalon sur saone.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 90 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (253 kWh/m² an)
      D (48 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      253
      48
      48
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2140 € TTC / an et 2920 € TTC / an
      Non communiqué

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    NOBLIMO

    2, rue du Four des Chênes 71100 CHALON SUR SAONE

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