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Réf. 194

Achat Maison 7 pièces 152m² ST GERMAIN SUR AVRE 27320

309 750 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Syndixia Immobilier vous propose À seulement 6 minutes de la N12 Coup de coeur assuré ! Laissez-vous séduire par cette maison aux beaux volumes !
Vous serez séduits par son séjour cathédrale d'environ 65 m2, sa cuisine de 26m2 récente entièrement aménagée et équipée, une salle de douche, un cellier et des WC. ses deux accès à l'étage, donnant sur 3/4 chambres, parfaits pour l'indépendance de chacun,
À l'extérieur, profitez d'un terrain de 1 030 m2 avec arbres fruitiers, d'une belle terrasse ( à finir d'aménager) à l'abri des regards et d'une dépendance de 40 m2 avec eau et électricité, parfaite pour créer un studio indépendant, un espace professionnel ou accueillir vos proches.
Bons diagnostics
Volumes, potentiel et cadre de vie : une visite s'impose !
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550 EUR et 3500 EUR

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 152 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST GERMAIN SUR AVRE (27320) , EURE (27) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (185 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      185
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2550 € TTC / an et 3500 € TTC / an
      01/01/2026

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    SYNDIXIA

    2 RUE BELLINI 92800 PUTEAUX

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