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Exclusivité
Réf. 10729DR

Achat Maison 6 pièces 130m² LE VAL ST PERE 50300

295 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


DELAMARCHE Immobilier AVRANCHES vous présente en exclusivité cette maison sur un secteur récherché, récemment rénovée avec piscine et parc arboré située dans un environnement calme et verdoyant qui saura vous séduire par son cadre de vie privilégié et ses prestations de qualité.

Vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux, de plusieurs chambres offrant tout le confort nécessaire pour une famille, ainsi que d'un extérieur exceptionnel avec piscine et magnifique parc arboré, idéal pour se détendre ou recevoir en toute convivialité.
DISTRIBUTION :

RDC
Entrée ,salon séjour, cuisine équipée , salle d'eau , WC , chambre à coucher

1er étage
trois chambres , un dressing , une salle d'eau

SOUS SOL complet avec trois pièces séparées dont un garage

Les atouts :
Maison conviviale rénovée avec gout
Piscine extérieure
Système de chauffage par Aérothermie récent
Poele à bois
Parc arboré et parfaitement entretenu
Environnement calme et verdoyant
Proximité des commerces, écoles et axes principaux

Une maison où il fait bon vivre, offrant un cadre de vie rare aux portes d'Avranches.

À découvrir sans tarder !

DPE :
CEP (C ) 167 kWh/m2 par an
GES (C) 6 g CO2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1810 Euro et 2510 Euro par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez nous !

Dany Ricoux
06.51.98.74.96
Delamarche Immobilier AVRANCHES
02. 33. 91.40 .42


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 130 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LE VAL ST PERE (50300) , MANCHE (50) - NORMANDIE

    Consommation énergétique

    • C (167 kWh/m² an)
      C (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      167
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1810 € TTC / an et 2510 € TTC / an
      Non communiqué

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    DELAMARCHE IMMOBILIER

    62 rue de la Constitution 50300 AVRANCHES

    Appeler l’agence Tél : 0233914042
    Infos sur l’agence

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