Achat Maison 6 pièces 170m²
328 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 7676
Description du bien
À vendre en Exclusivité !
Située à Sélestat, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités, découvrez cette spacieuse maison d'environ 170 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Une entrée accueillante,
- Un vaste salon-séjour lumineux agrémenté d'un insert,
- Une chambre ou un bureau,
- Une cuisine aménagée avec accès à un cellier,
- Un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de :
- Trois belles chambres,
- Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une double vasque.
Une grande cave vient compléter ce bien et offre un espace de stockage appréciable.
* Les atouts de cette maison *
Beaux volumes
4 chambres, dont une au rez-de-chaussée
Salon-séjour avec insert
Pompe à chaleur en complément d'une chaudière fioul
Fenêtres en aluminium double vitrage
Volets roulants
Grande cave
Nombreuses possibilités d'aménagement
Travaux de rafraîchissement à prévoir, laissant libre cours à vos envies de personnalisation
Emplacement privilégié à proximité des commerces, de la gare et de l'autoroute, des écoles et nombreux services qu'offrent la ville.
Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace ou pour des acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image, dans un secteur recherché de Sélestat.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Classe énergie : F
Dans le cadre de travaux de rénovation énergétique, des aides financières peuvent être sollicitées (MaPrimeRénov', CEE), sous conditions d'éligibilité, afin d'optimiser le coût global du projet et la performance du bien.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 170 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (352 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info3522626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5110 € TTC / an et 6980 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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1 Place du général de Gaulle 67600 SELESTAT