Achat Appartement 4 pièces 101m² PRADES 66500
107 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 4397-LDJIMMO
Description du bien
Idéalement situé en plein coeur de Prades, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement en duplex de 101 m², situé au troisième et dernier étage d'une copropriété.
En bon état général, il offre une belle pièce de vie chaleureuse avec un poêle à granulés, une cuisine entièrement équipée, trois chambres, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. Son agencement optimisé et ses beaux volumes en font un bien agréable à vivre.
Vous profiterez également de menuiseries en double vitrage, d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé B, ainsi que d'une place de parking couverte, un véritable atout en centre-ville.
Construit en 1949, cet appartement allie le charme de l'ancien au confort moderne. Les charges de copropriété s'élèvent à 680 ? par an.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 680 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 927.00 ? et 1237.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). .
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 101 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 8
- Quote part charges courantes : 680 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PRADES (66500)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
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B (102 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info10222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 927 € TTC / an et 1237 € TTC / an
01/01/2021
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31 BIS BOULEVARD GEORGES CLÉMENCEAU 66000 PERPIGNAN