Achat Maison 4 pièces 117m² MACON 71000
199 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Réf. 6005-PIETRAPOLIS
Description du bien
Mâcon SUD? Le confort d'une maison, la praticité de la ville !
Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici ?
À deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison de ville de 117 m² offre un cadre de vie chaleureux, où chaque espace a été pensé pour le confort du quotidien.
Dès l'entrée, la luminosité de la pièce de vie séduit immédiatement, une cuisine entièrement équipée. Un cellier et un WC complètent ce niveau.
À l'étage, chacun trouvera son espace avec trois chambres, dont une véritable suite parentale avec sa salle de bains privative, dressing, une salle d' eau et un second WC.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par une terrasse de 50 m², idéale pour les repas d'été, les moments de détente ou les jeux des enfants.
Côté confort, tout est réuni pour maîtriser vos dépenses d'énergie : DPE C, pompe à chaleur réversible, poêle à granulés et radiateurs électriques dans les chambres.
Pourquoi vous allez l'aimer ?
117 m² habitables
Belle pièce de vie lumineuse
Cuisine équipée
3 chambres dont une suite parentale
Terrasse de 50 m²
DPE C
Proximité immédiate des commerces, écoles et services
Tout à l' égout
fibre
Un véritable atout pour les investisseurs ! Avec un loyer potentiel estimé à 1 200 ? , cette maison offre une rentabilité brute d'environ 7 %, un excellent compromis entre investissement et valorisation patrimoniale.
Contact NATHALIE BAS 07.86.90.66.06 ou n.bas@pietrapolis.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 2000.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Nathalie BAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 850 125 279
RCP GALIAN
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 117 m²
Localisation du bien
MACON (71000)
, SAONE-ET-LOIRE (71)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (130 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info13055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1430 € TTC / an et 2000 € TTC / an
01/01/2021
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45 AVENUE CLEMENT DESORMES 01400 CHATILLON SUR CHALARONNE