Achat Appartement 3 pièces 66m² COURNON D AUVERGNE 63800
179 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 3788MB-MURAT
Description du bien
3788MB - Découvrez ce bel appartement T3 situé à Cournon-d'Auvergne, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investissement locatif.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard de rangement. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine, ouverte sur le séjour, est aménagée et entièrement équipée pour votre confort.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants (si applicable).
À l'extérieur, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative.
L'appartement est conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), garantissant une excellente accessibilité et un confort d'usage au quotidien.
Les atouts :
Appartement T3 fonctionnel et lumineux
Balcon
Cuisine aménagée et équipée
Entrée avec placard
Deux chambres
Stationnement privatif extérieur
Conforme aux normes PMR
Proche des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 140 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 530.00 et 760.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller MURAT IMMO : Maud BOGACZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 66 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 140
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
COURNON D AUVERGNE (63800)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (72 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info721313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 530 € TTC / an et 760 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
3 avenue des Thermes 63400 CHAMALIERES