Achat Appartement 3 pièces 62m² VICHY 03200
159 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (149460 € hors honoraires)
1 chambre Ascenseur
Réf. 250526-BASULTO
Description du bien
Emplacement exceptionnel en plein coeur du Triangle d'Or de Vichy pour ce bien de 62 m² situé au premier étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble de standing et de caractère.
Anciennement occupé par une profession libérale, il est aujourd'hui libre et entièrement disponible. Ses différents espaces bénéficient d'une très belle luminosité grâce à de grandes ouvertures offrant une vue privilégiée sur les parcs.
Ses volumes et sa configuration permettent d'envisager la création d'un appartement élégant et personnalisé, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial.
Un bien rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Vichy, à proximité immédiate des commerces, des parcs et de toutes les commodités du centre-ville.
Transformation en habitation sous réserve des autorisations nécessaires.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 ?. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1230.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence de l'europe : Stéphane VIDONNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 424008936
RCP SOCAF
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 62 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 13
- Quote part charges courantes : 1000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VICHY (03200)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (103 kWh/m² an)
A (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info103N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 900 € TTC / an et 1230 € TTC / an
01/01/2021
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10 rue de Paris 03200 VICHY