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Exclusivité
Réf. 826

Achat Maison 6 pièces 149m² NORGES LA VILLE 21490

260 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.7% TTC (245206 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Sans terrain à entretenir, cette propriété conviendra parfaitement à celles et ceux qui recherchent le charme d'une maison de village, de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution, dans un environnement calme et apprécié aux portes de Dijon.
Dès l'entrée, le charme des matériaux anciens opère : poutres apparentes, cheminée et espaces de vie chaleureux confèrent à cette demeure une atmosphère pleine de caractère.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une véranda d'accueil, d'un salon (29m2), d'une salle à manger (31m2), d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une pièce à aménager (25m2) selon vos envies (bureau, chambre, atelier...).
À l'étage, un palier dessert une première chambre avec dressing (21m2), puis trois chambres en enfilade (un de 15m2, et deux de 18m2), une salle de bains avec WC ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager (28m2).
Dans le prolongement de la maison, accessibles uniquement par l'extérieur, se trouvent plusieurs dépendances : garage (avec buanderie - 28m2) et ancienne écurie (34m2 au sol possibilité de créer la même surface à l'étage), offrant de multiples possibilités de stockage, d'atelier ou de futurs projets.
Je reste à votre disposition pour vous faire découvrir cette charmante maison.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Cette annonce est rédigée par Christelle BROVADAN 06 71 71 69 50 - Agent Commercial inscrite au RSAC de Dijon sous le no 852497122.
 
Cette annonce vous est proposée par Mme. Christelle BROVADAN - - NoRSAC: , Enregistré à de

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 149 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    NORGES LA VILLE (21490) , COTE-D'OR (21) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (262 kWh/m² an)
      D (37 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      262
      37
      37
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3010 € TTC / an et 4130 € TTC / an
      01/01/2021

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    AP IMMOBILIER

    CENTRE DE PROXIMITE DE LA PETITE FIN 21490 ST JULIEN

    Appeler l’agence Tél : 06-71-71-69-50
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